广西
12月12日，备受玉林人关注的，位于玉东新区的大型商业综合体，奥园广场迎来了首次拍卖最后一天的竞拍，起拍价2.3377亿元，可惜最后无人问津，遭遇首次拍卖流拍。
实际上玉林奥园广场早在9月份的时候就发布过拍卖公告，但是后来中途撤销了拍卖，原因是拍卖公告录入信息有误，然后再次拍卖，选择拍卖结束时间就定在了12月12日这个网络大促的好日子，可惜日子虽好，但却没有人原因接手。
奥园广场是玉东新区一个非常大的商业综合体，包括商业和住宅，此次拍卖的就是商业部分，包括负一层超市、178号商铺、262号商铺、327号商铺、401号商铺等，也就是奥园广场2栋负一楼到4楼的商业建筑，建筑面积一共是60228.44平方米。目前整个商业广场大部分是处于出租状态，此次拍卖是带租拍卖的。
此次拍卖的奥园广场，是玉林奥园置业有限公司所有，而执行拍卖的法院并不是玉林或者广西有关法院，而是浙江温州中院。玉林奥园置业有限公司，爱企查显示，已经被列为失信人了，玉林奥园置业有限公司是奥园集团的子公司，今年以来奥园集团的日子并不好过，其有关子公司在全国各地的房地产项目已经出现了被法院拍卖的情况了，此次拍卖的玉林奥园广场并不是唯一的一个。
从位置来看，此次拍卖的玉林奥园广场，商业地段确实非常好，地处玉东新区的核心地段，周边居住小区非常多，这里也是玉林市新的行政文化商业中心了。
不过此次拍卖的奥园广场，实际就是相当于换了一个姓房东继续收租而已，此次拍卖，属于整体拍卖，对于竞得者来说，买下这么大的商业广场，也是只能整体持有，是不能分割进行销售的，你不能买下来后，分割成几百上千个铺面然后卖给别人的。因为奥园广场所占用的土地，在挂牌出让的时候，就有这个要求了，只能整体持有，不能分割销售。如果没有很强的商业运营实力，确实不敢轻易买下这么大的商业综合体。
当然，这次只是玉林奥园广场第一次拍卖而已，这么好地段的商业广场，应该还是有不少企业垂涎的，可能是等在再次降价后才入手也不是不可能。这宗法拍，第二次拍卖成交的可能性也是比较大。
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