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2023年1-11月，长春市商品住宅市场累计成交金额约393.8亿元，累计成交面积约420.5万平，销量较去年同期正增长；11月单月环比供应增长、销量下降，均价略有回落，整体仍供小于求。土地市场方面，11月长春市2宗宅地成交，均位于周边县市，合计成交建面7.6万平，同环比均大幅下降。下面来看一下2023年1-11月长春房地产企业的具体销售排行：

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长春市房企销售业绩top10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-11月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-11月份，长春房地产企业销售金额top10企业合计销售金额为247.5亿元，同比上涨11.2%；销售面积top10企业合计销售面积247.5万平，同比上涨16%。

万科年内销量突破50亿，以53.7亿元/56万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以38.5亿元/36.3万平的销售业绩获得销售金额、面积榜双榜亚军；同时中海地产以28.2亿元/27.4万平的销售业绩位居销售金额、面积榜第三名。

长春市房企权益销售业绩top10

2023年1-11月份，长春房地产企业权益销售金额top10企业合计销售金额为200.9亿元，同比上涨7.4%；权益销售面积top10企业合计销售面积200.3万平，同比上涨10.1%。

其中万科以39.3亿元/39.8万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以33.7亿元/31.4万平的权益销售业绩位居权益金额、面积榜双榜第二；同时中海地产以26.5亿元/25.1万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜第三名。

长春市项目销售top10

2023年1-11月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜top10合计销售金额为89.6亿元，同比上涨6.3%，本月top10门槛值提高至5.7亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超11亿，其中保利朗阅持续热销，以13.5亿的销售额排在首位；第二位是中铁·长春博览城，销售金额为12.8亿；中海·同心湖境排名第三，销售金额为11.1亿。

2023年1-11月份，长春商品住宅项目销售面积top10合计销售面积为91.3万平，同比下降2.1%，排行榜前四位项目销售面积均超过9万平。

其中，中铁·长春博览城荣登销售面积冠军宝座，销售面积16.7万平；保利朗阅以11.9万平位列第二；润德華城以9.8万平的销售业绩获得第三名。

2023年1-11月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜top10合计销售8834套，同比下降5.7%。

中铁·长春博览城项目以1694套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；保利朗阅以1013套位居第二；润德華城紧随其后，成交953套。

▍房地产市场解读

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

2023年1-11月长春住宅市场整体供销量同比均增长，总供应289.1万㎡，同比增长38.2%；成交420.5万㎡，同比增长5.9%。11月住宅单月新增上市27.1万㎡，环比增长8.8%；成交37.9万㎡，环比下降4.9%。2023年目前走势仍是供小于求，库存继续减少，降至500万㎡以下。

价格方面，11月份单月均价略有回落，至9381元/㎡，环比下跌0.7%，较去年同期上涨4.1个百分点。1-11月整体均价为9360元/㎡，同比下跌0.4%。

▍土地市场解读

数据来源：

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土地市场方面，2023年11月，长春市成交宅地2宗，其中市本级无成交，周边县市成交2宗，合计成交建面7.6万㎡，同环比均大幅下降。地价方面，今年1-11月成交楼面均价为2252元/㎡，与去年同期相比上涨63.7%。

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➤企业研究

2023年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

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➤物业研究

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