陕西
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南京房价在连续下跌了2年之后，南京房价的跌幅总算是开始慢下来了。
在过去的2个月里面，虽然南京楼市大部分区域房价还是处于回调阶段，但是整体来说，跌幅已经没有那么多了。
像是南京楼市的奥体板块房价从5万回调到了4.8万，回调了2000元，奥南板块从4.5万回调到了4.3万，还有江心洲那边的房子，从4.4万回调到了4.2万，以及等等的。
南京楼市现在跌幅已经没有之前那么明显了，以南京房价这么高的基数，只要不是每个月都回调1000元，南京房东还是能接受的。
彭叔觉得南京房价这两年跌的这么明显，主要还是在于南京楼市2021年那波上涨。
其实2021年南京楼市并没有什么实质性的利好，当时就是一个放松限购，外加南京都市圈，在产业发展方面，南京楼市没有大利好，就在这种什么都没有的情况下，甚至还伴随着南京的降薪，南京房价还是硬涨了一波，当时很多南京房东都高潮了，甚至有人说南京奥体房价要涨到10万，江北新区房价也要突破10万等等的。
结果南京房价2021年上半年硬涨完一波以后，后面就不行了。
现在南京楼市是属于自然回调当中，购房者有比较大的选择权。
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