广东
广西柳州：没有建设规划许可证的房屋就是违建？法院：不应一刀切
一、案情简介：
钟某在广西柳州有房屋一处，一共两层，都没有取得取得建设工程规划许可证，部分土地办理了土地使用证，部分土地没有办理。2018年，执法局对此立案调查，之后，城管作出责令限期拆除决定书，要求钟某三日内拆除房屋。后来，执法局对钟某下达了催告书，2019年，执法局向区政府请示拆除违法建筑，区政府责成执法局进行强拆，执法局对钟某作出《强制执行决定书》，钟某不服，向法院起诉撤销该决定书。
二、一审法院认为：
执法局已经作出责令限期拆除决定，钟某对该决定在六个月内既不申请行政复议，也没有提起行政诉讼，因此责令限期拆除决定已经生效，执法局据此作出强制拆除决定符合法定形式，程序合法，一审法院判决驳回钟某的诉讼请求。
三、二审法院认为：
四、二审法院判决：
撤销一审法院作出的行政判决，确认区执法局作出的《强制执行决定书》违法。
五、律师说法：
在征地拆迁中，一些行政机关对于没有取得相应证件的房屋“一刀切”地认定为违法建筑，然后强制拆除了。但是，对于房屋是否为违法建筑，除了要看是否有相应证件之外，还要综合考虑历史的、现实的因素，进行处理认定，一刀切地认定为违法建筑显然是不合理的。
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