抢手！绍兴诸暨一栋豪宅别墅1508万拍卖，6位富豪抢，拍出2414万|独栋|华庭|绍兴市|诸暨市-欧洲杯足彩官网

12月16日，恰逢周末，备受绍兴诸暨市吃瓜群众关注的，一栋诸暨市近年来少有的千万级别豪宅别墅拍卖迎来了最后一天竞拍，起拍价高达1508万元，评估价2153万元。这就是位于诸暨市豪宅小区伊美·豪爵华庭天鹅郡的一栋独栋别墅。

这栋伊美·豪爵华庭天鹅郡27幢独栋别墅，是一栋巨无霸别墅，房屋总层数三层及半地下室，所在楼层第一至三层及半地下室，房屋建筑面积为523.14平方米、153.98平方米，另有天鹅郡27幢000001半地下室21.16平方米、天鹅郡27幢000002半地下室275.92平方米，相应的土地使用权面积322.60平方米。总建筑面积九百多平方米，充分体现了别墅的豪华和宽敞。别墅外观气宇轩昂，充满了现代感和时尚感。它的建筑风格独特，让人一眼就能看出它的主人非同一般。更加关键的是，这栋别墅还是毛坯房，没有人居住过，这个对于法拍房来说，是一大好事。

别墅起拍价高达1508万元，这是诸暨市几年来起拍价最高的一栋别墅。虽然起拍价高，拍卖还是吸引了多达6位富豪缴纳了200万元保证金报名竞拍。竞争也是空前激烈，整个拍卖过程，出现了近四个半小时的延时竞拍，原本上午十点结束，最终延时到了下午两点半才结束。6位富豪为此疯狂加价247次，最终以2414万元成交，成交价比起拍价高出了906万元，这足以看出竞拍者们对于这栋别墅的渴望和决心。

此次拍卖的别墅所在的小区，伊美豪爵华庭，作为诸暨的一个高端别墅小区，其地理位置也是相当优越，地处浦阳江、洪浦江、开化江三江交汇地，三面环江，自然环境好，南边则是环城南路，交通便捷。这个小区以其卓越的地理位置和优越的自然环境，成为了诸暨市最具吸引力的别墅小区之一。在这里，业主们可以享受到宁静、舒适的生活环境，同时还能享受到城市的便捷和繁华。小区北边一江之隔就是西施滩和西施故里景区，小区有一座桥梁可以直通。经环城南路可以快速直达万风新天地购物中心和大润发等商圈。

按照建筑面积974.2平方米计算，这栋别墅的成交单价为2.4779万元/平方米，如果不考虑半地下的建筑面积，那总建筑面积是677.12平方米，单价3.5592万元/平方米，对于这样的独栋别墅，大家觉得在诸暨市，算不算比较高的价格呢？

这栋别墅也是诸暨市法拍别墅历史中，成交价最高的一栋了，而排在第二的是在2016年的时候，一栋位于陶朱南路6号绿城玫瑰园栖霞苑的别墅拍卖，在第二次拍卖中，以1856万元成交。而排在历史第三高的法拍别墅也是伊美豪爵华庭白鹭郡的一栋别墅，别墅建筑面积为616.63平方米，另有半地下室280.2平方米，拍卖是在2018年拍卖的，最终成交价为1657万元。