现在厦门楼市新房和二手房还是冷热不均。
厦门楼市岛内限购放松以后,也只是把厦门岛内的新房热度给拉起来了,前段时间厦门楼市建发壹里的开盘,108套房子当天日光,就说明厦门岛内的新房只要性价比高的,还是不愁卖的。
只是说厦门楼市的二手房市场就没有这么热了,虽然厦门楼市的二手房成交量在限购放开以后,也增加了一些,但更多的还是靠降价卖房的。
在过去的11月里面,厦门楼市的新房和二手房一共卖出去了3924套,对比10月份,成交量增加的还是很明显的。
不过这对比厦门楼市的库存量来说,压力还是摆在那的。
现在厦门楼市光一家房产中介的待售二手房数量就在3万多套,整个厦门楼市的待售二手房数量应该是在5万套以上,厦门楼市的库存压力依旧是存在的。
厦门楼市想要真的热起来,还是要减少岛内的新房供应量,之前厦门楼市岛内房价能坚挺,靠的就是岛内几乎没什么新房供应,购房者相信稀缺性,才愿意为高溢价接盘,而现在厦门岛内供地那么多,新房都不缺了,稀缺性就打折扣了。
厦门楼市依旧是一个买方市场,购房者不用急。
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