接盘侠哭了：天府新区一个楼盘，138平降价40万-欧洲杯足彩官网

近期，成都一些楼盘的价格出现大幅下降，甚至作为龙头的天府新区也不能幸免。

2023年11月30日，一位市民在“问政四川”投诉称，海伦堡玖悦府楼盘恶意大幅降价，此前该楼盘精装原售价1.9万元-2.2万元每平，现在表面维持原价，暗地里偷偷降至精装1.6万元每平方米，以138平方米的房子为例，降幅达到40万元-69万元，下降幅度高达22%。

2023年12月5日，成都公园城市局回复称，经核实，房屋实际成交价格不应高于预售申报时备案的挂牌价。开发企业在销售过程中可根据市场需求适时调整销售价格，该行为属于市场行为，未违反房地产市场现行法律法规。

公开资料显示，海伦堡玖悦府位于天府新区万安街道，总占地面积11.05万平方米，容积率为3，共计有房屋2845户。

黄桷树财经注意到，在郫都区、东部新区，也有一些楼盘在降价促销。

比如，位于郫都区的中骏湾璟壹号。

2023年11月12日，一位市民在“问政四川”投诉称，成都高新区康强四路中骏湾璟壹号的房子，首付一成，剩余首付由开发商垫资，并于10月底签订合同，但不到一周，暴雷的开发商房子就降价约20万元，因为这事儿，家庭陷入焦虑和怀疑。

2023年11月15日，成都高新区公园城市建设局回复称，关于市民咨询中骏湾璟壹号项目价格波动的有关问题，已做出相关解释说明。

公开资料显示，中骏湾璟壹号位置蛮不错，紧挨着华为研究所，占地面积6.53万平方米，容积率为1.5，共计有房屋442户。

再比如，位于东部新区的保利中粮湖光锦云。

2023年11月24日，一位市民在“问政四川”投诉称，简州新城保利中粮湖光锦云项目拿证价格1.5～1.7万，现在以9000均价销售。其行为严重危害东部新区的房地产市场的健康发展，严重违反了“稳地价、稳房价、稳预期”的宗旨！

2023年11月30日，成都东部新区公共服务局回复称，经核实，目前没有查到所反馈情况的成交记录。

公开资料显示，保利中粮湖光锦云的占地面积4.29万平方米，容积率为2.5，共计有房屋907套。

黄桷树财经注意到，不仅仅是楼盘，一些车位也在降价促销。

2023年11月29日，一位市民在“问政四川”投诉称，成华区的新希望万科知园以5-6折的价格销售车位，对已经购买车位的业主造成了严重的经济损失。

2023年12月1日，成华区市场监督管理局回复称，车位价格属市场调节价，由经营者自主制定价格。

黄桷树财经认为，当前经济形势比较严峻，全国各地的房价都有不同程度的回调。2023年10月，在全国70个大中城市当中，有56个城市新房价格出现环比下降，有67个城市二手房价格出现环比下降。