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深圳【华侨城宝辰】华侨城集团在前海宝中又一代表作—— 华侨城·宝辰, 目前推出主力面积约 125-280㎡天幕藏品。
华侨城宝辰周边配套:
地铁交通:项目为地铁11号线(机场快线)宝安站上盖。(一站之邻的前海湾站在建亚洲最大综合交通枢纽。海/陆/空/轨,多维链接世界)
廊桥空间:二层连通城市滨海廊桥,将商业场景与宝安体育场、宝安图书馆、欢乐港湾等配套立体串联。
云端会所:空中会所club中心,提供健身、会客、休憩、景观花园、儿童联谊、狂欢聚会等多配套服务,打造富有趣味的城市客厅。
宝辰空中会所设计效果图
盒子挑出外墙,成为漂浮在宝中城市上空的公共生活空间
从地铁下沉广场、裙房共享中庭,到风邸、兴邸、颂邸各区块之间的泛会所,宝辰建筑充分把握立体城市集成化、人性化特征,与发展中的宝安中心区一道,不断升维刷新我们对未来城市生活的认知和想象。
景观体验上,宝辰坐享2公园(欢乐港湾滨海公园、滨海绿厅)簇拥,以270°无遮挡视野,将宝安体育中心、滨海廊桥、海滨广场、中轴线文化公建、壹方城与欢乐港湾商圈、128米滨海摩天轮等多层次景观尽收眼底,将一湾精粹化作生活的背景。入则静瞰都会森林与繁华海湾,出则悦享滨海开放式商业、文化、艺术、体育配套,坐拥湾心丰盛生活场。
前海湾中轴配套实景图
随着建筑高度跃升,多元开放的城市空间,更衬托着塔尖人群的尊贵生活体验。华侨城宝辰,以230米的天际高度成就非凡私密性,实现大隐于市的生活理想。
华侨城宝辰云端会所花园效果图凌湾之上,华侨城携手国内外设计团队,构建中轴前沿的生活属地。定制云端会所,健身、会客、休闲与艺术交汇,成为业主人群交流际会、生活互动的精奢场域;3重入户大堂、入户全程0接触智能系统、标准层8部电梯及私梯入户等配置,打造尊崇、高效的垂直互联生活空间;约2米宽玻璃幕墙及下沿电动开启扇、约8米观景阳台,带来生态自然的舒适体验,令天幕生活更具超然享受。
华侨城宝辰景观阳台效果图华侨城宝辰建面约125—280㎡天幕藏品,以滨海盛景、中轴视野、精粹生活配套、优越产品配置,为宝中定制湾区生活全新美学样板。星辰闪耀、宽境盛启,全城共鉴宝辰新境,恭迎品鉴!
△夜景效果图
前期研究
随着国家新经济的转型,以知识密集型的第三产业占比逐年攀升,高技能的新兴一代和知识工作者对办公空间的要求不同以往,更加喜欢更具互动性、协作性、社交性的办公环境,而疫情背景下,大众愈发注重工作环境的健康与安全。
△区位分析
项目位于粤港澳大湾区的轴心交汇区,身处宝安中心区的核心位置,与宝安区政府和滨海廊桥项目毗邻,周边轨道交通密集,拥有1、5、11号地铁线,地理位置优越。同时面向中央公园,拥抱城市绿廊,视野极佳,尽享得天独厚的优势景观资源。
设计策略
项目裙房通过设置共享中庭、下沉广场及空中连廊,打造富有趣味的城市客厅,设置垂直交通实现多维的竖向空间叠加,无缝接驳人流,实现城市共享互联。
△以共享互联汇聚室内外人流
△效果图
通过曲线自然的艺术中庭空间形态,集购物、交流、共享办公为一体的功能,打造独特气质的公共空间。
△商业中庭
结合可持续发展的环保生态开发理念,为新孵化器企业、新总部办公提供互动的健康、绿色、灵活的办公空间。
项目建筑高度约230米,是前海湾摩天建筑群中又一道独特风景线。项目建成后,将成为集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府cbd湾芯公园资产典范。
在华侨城宝辰,步行即可抵达欢乐港湾,延绵1.5公里滨海廊桥穿越核心商务区绿带,不仅收藏着滨海动人的海景与繁华的城市风光,还融合“滨海廊桥 公园”双重自然景观。未来这里将成为塔尖圈层公认的绿色漫游栈道——从家门口到海滨公园,让居者可以在运动中感受滨海自然的蓬勃生机。
位居前海湾中轴之核,踞守湾区总部经济区
前海湾处于珠江口东西两岸发展版图的核心,是继深圳湾后,深圳重点打造的“黄金内湾”,融合了山、海、林、城、岛、港、湾等特色资源。
内湾由宝中、腾讯未来科技城(大铲湾)、妈湾、前湾、桂湾等片区环绕形成,为前海扩容后的核心组团,也是深圳西海岸上的湾区门户。
前海湾示意图
即将推出的华侨城宝辰位于前海湾中轴之上,享有前海湾优越的区位要素,地段条件天赋异禀,资源链接能力出色。
项目南向直面湾区看海;北向临近宝体建筑群视野开阔;东向毗邻宝安区政府办公大楼,相距仅约50米(根据百度地图测量,仅供参考);西向望向滨海公园及壮阔海景。
项目效果与区位实景结合图
前海湾中轴区位是深圳仅有的南北向直接面向海湾,且有成规模的滨海公共空间。
正以cbd tbd,即商务活动密集的“中央活力区 科技创新服务区”为引领,联袂前海湾组团,依托总部经济,打造国际滨海城市新中心。
华侨城宝辰可为这些企业主们提供各圈层兼备的优质物业配套。
链接多元醇熟配套,尽享繁华都市生活
作为华侨城开拓前海湾的主要领地,前海宝中是前海湾范围内配套最为成熟,发展最为均衡的片区之一,享有“前海三湾 宝中”叠加的配套资源。
涵括湾区书城(湾区之眼)、欢乐港湾摩天轮(湾区之光)、深圳滨海艺术中心(湾区之声)、滨海廊桥(华侨城代建)等全功能、高规格设施。
为方便业主,华侨城宝辰地下一层和二层将与滨海廊桥相连,并借鉴纽约高线公园城市景观的成功经验之作,通过廊桥实现项目穿越核心商务区绿带直达滨海文化公园,沿途便可体验文旅、艺术、购物、商务、酒店等融为一体的滨海生活。
主要配套示意图
道路通达轨交成网,地铁站点直通相连
区位及配套出色,交通亮点也颇多。华侨城宝辰具体位于宝安区政府西南侧,临近的多条主干道与前海的桂湾、前湾、妈湾纵向相连。
同时,通过宝安大道、广深公路等大道,可便捷连接北环大道、南坪快速路、广深沿江高速等城市高、快速路,华侨城宝辰可尽享粤港澳大湾区便捷生活圈。
更便捷的是,项目商业宝辰荟将与地铁11号线宝安站直接连接,周边亦有1、5号线等多条成熟线路及站点环绕,可快速通达前海全域、南山高新园、深圳湾总部带、福田中心区等城市核心商务、产业片区。
不仅如此,项目所能享有的线网层次及密度将进一步丰富,比如穗深城际机前段、深惠城际等线路正在建设中;地铁9号线西延二期、15号线、28号线、港深西部快轨等多条规划线路将适时启动建设。
除此之外,项目片区还将依托宝安国际机场(扩建中)、深中通道(建设中)、机场东综合交通枢纽(规划中)等重大设施,充分发挥前海湾战略桥头堡和国际门户作用。
交通示意图
湾区地标天幕藏品,大师团队匠心打造
华侨城宝辰高度约230米,总建面约13.5万㎡的垂直地标,是片区天际线的“制高点”代表,主要由天幕藏品、空中会所、宝辰荟组成,其中:
天幕藏品,总建面约8.6万㎡,主打建面约125-280㎡天幕藏品,分布在楼层的中区、高区、超高区,分别命名为风邸(6-24f)、兴邸(27-37f)和颂邸(40-52f)。
宝辰荟,为项目打造的美学商业空间,总建面约1.2万㎡,与地铁,滨海廊桥、滨海绿厅(滨海公园&中央公园)相通。
私梯入户,八座入户电梯厅,部分单元甚至独享入户电梯厅,为业主营造私密性和仪式感俱佳的生活场景。
配置阳台,在同类型产品中,很少有阳台的设计元素。在保证立面效果整洁、美观的同时,增设阳台十分难得,可带来更好的自然通风采光及景观效果。
三归家大堂,打造地下入库大堂、首层礼宾大堂、空中大堂的三重立体大堂,其中考虑到了大部分业主私家车出行,地下入库大堂不仅重仪式感,还从根源处做到车库的降热降噪,给业主打造舒适、气派入户体验。
双云端会所,分别位于26层及38层,将作为生活与艺术无界相融的社交领域,给予业主在“云端”享有会客、健身、休闲与艺术等多功能体验。
三重智能系统,设计了智能家居系统、智能健康系统、智能社区安全系统,三重保障住户无接触智能归家及健康安全,在后疫情时代尤为具有更深刻的意义。
奢阔层高,户型单元层高约4-4.1米,相比其他常规产品,尺度相当奢阔,更显豪气。
宽幅幕墙,约2米宽的超白玻璃幕墙,安全尺度好,大尺寸的幕墙能带来更好观景体验,配合270°环幕般全景效果,将前海湾尽收眼底。
总的来说,华侨城宝辰,是华侨城在前海宝中片区内的又一超高层垂直综合体,凝结了华侨城综合开发能力及运营经验的全新天际地标。
项目所在的前海湾中轴,作为深圳重点打造的深圳西海岸国际门户,无论是现有配套资源,还是规划想象空间,都具有较高的综合素养。
在城市新中心的推动下,片区内的产业、金融、商务、配套等方面都将持续兑现、升级,并形成不断推动片区高质量发展,持续体现地段优越价值的良好反馈。
主推的建面约125-280㎡天幕藏品,产品力突出,同时可满足业主在私人物业、社交会客、商务洽谈等多元需求,可作为城市重资产进行投资配置方面的重点考虑。
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项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私!谨防上当!看房请务必提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
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