海南
位于龙华区的深圳人才房“华越龙苑”，今天最后一天申购啦，有意向的朋友记得及时申购啊，别错过了。
“华越龙苑”是大家口中的三龙之一，中龙苑、华越龙苑和颂龙苑，华越龙苑抢了个先机，先推出来了，很多朋友也是蛮期待的。
今天就来说说华越龙苑。
一、价格
华越龙苑的均价是3.96万，说实话，真不低。
虽然龙华的安居房、人才房都是3.4万、3.5万多，但3.96万是有点超过部分朋友的预期了。
有人就觉得，如果3.96万包含精装，这个价格就比较合适了。
而且这个盘810套全部都是三房，总价在350万上下，首付就要100万了，是非常考验财力的。
不过也有人说了，贵有贵的道理，毕竟价格是根据商品房的6折定的，价格高，说明在其他方面是有优势的。
二、位置
这个盘最大的优势估计就是地理位置优越。
紧挨着龙华最大的商圈：壹方天地。
这么看，3.96万的均价是不是也就容易接受了？
毕竟是在宇宙中心的龙华最繁华的地方，位置决定了它未来的前景呐。
而且这里交通也是非常发达的，民治北地铁站施工中，深大城际铁路26年11月开通，地铁27号线也动工了。
便利的交通，繁华的商圈，谁不喜欢呢？总比住了几年周边还有很多工业区，一直旧改拆迁好呀！
三、教育
华越龙苑在教育方面的优势也很明显，据说（注意是据说），深圳中学龙华校区就在附近。
周边还有、龙峰、华育、华美、行知等学校，所以教育资源是非常丰富的。
至于有人担心孩子上不了深中龙华校区而放弃，其实大可不必。
以后深圳的教育资源会越来越多的，而且对于教育，学校是一部分，关键还要看孩子爱不爱学，学习的主动性有多大。
龙华也是大学区，有房有户口，上个不错的学校几率还是挺大的。
四、户型
这个盘是有两个户型，差别在于一个是横厅，一个是竖厅。
c1的卧室普遍比c2的要小一些。
但是从得房率上来说，一单元的c1得房率是最高的，74.8%。其他户型的得房率都是71.9%。
因为都是三房两位，如果觉得卧室小的，不妨把主卧的卫生间利用起来，问问能不能敲掉，如果能敲掉，那就可以扩大不小的面积了。
五、纯人才房小区
这是个纯人才房的小区，看平面效果图小区也是挺大的，规划的也不错。
看图绿化的面积也是有的，比那种只有两栋楼的要好很多。
整体的居住体会会比较舒适。
最后，经常有人怀疑自己不是人才，怕上不了人才房。那么你到底是不是人才呢？
可以看看我之前的文章，人才是有不同的划分的，一般只要主申请人是深户，有中专以上学历，都是可以申请的。
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