湖北
近日
襄阳市国土资源网上交易系统
连续成交4宗地块
面积合计近180亩
成交总价超5.87元！
值得注意的是
此次民发、鑫龙强强联手
拿下襄土网挂字[2023]65/66号地块
超107亩，成交总价3.76亿元
襄土网挂字[2023]65号
土地面积：33842.42㎡
约合：50.763630亩
由“襄阳民发鑫龙房地产开发有限公司”摘得
成交价：约350万元/亩
成交楼面价:3500元/㎡
绿地率：≧35%
容积率：≤1.5
建筑密度：≤22%
四至范围：东至已征未供，南至襄阳市土地储备供应中心，西至鱼梁坪大道，北至文华路
方位图
建设用地面积33852.87㎡
城市道路面积13846.86㎡
公共绿地面积1276.99 ㎡
地上计容建筑面积不大于50779.31㎡
建筑高度:不大于50米。
出入口要求:禁止在鱼梁坪大道和文华路设置机动车出入口。
襄土网挂字[2023]66号
土地面积：37738㎡
约合：56.607000亩
由“襄阳民发鑫龙房地产开发有限公司”摘得
成交价：350万元/亩
成交楼面价:3500元/㎡
规划用途：城镇住宅用地
绿地率：≧35%
容积率：≤1.5
建筑密度：≤22%
四至范围：东至已征未供，南至孙家巷路，西至鱼梁坪大道，北至襄阳市土地储备供应中心
方位图
该宗地
建设用地面积37749.67㎡
城市道路面积 11285.49㎡
公共绿地面积424.11㎡
地上计容建筑面积不大于56624.50㎡
建筑高度:总体不大于50米，临四中侧不大于36 米
出入口要求:禁止在鱼梁坪大道设置机动车出入口
配套服务设施要求：
(1)社区综合服务设施按照不小于 320 平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给襄城区政府。
(2)临街建筑底层配建建筑面积不小于 50平方米的公厕，建成后无偿对外开放。
襄土网挂字[2023]63号
土地面积：20002.78㎡
约合：30.004170亩
由“襄阳襄治房地产开发有限公司”摘得
成交价：367万元/亩
成交楼面价:2202元/㎡
规划用途：城镇住宅用地
绿地率：≧35%
容积率：≤2.5
建筑密度：≤22%
四至范围：东为湖北襄投置业有限公司，南为规划路，西为卧龙大道，北为襄阳市土地储备供应中心
地块现场图
该宗地
建设用地面积20002.78㎡
城市道路面积6862.66㎡
公共绿地面积4797.47㎡
地上计容建筑面积不大于50006.95㎡
建筑高度不大于80米
配套服务设施要求：
(1)配建独立占地且用地面积不小于3240平方米、建筑面积不小于2430平方米的9班幼儿园。
(2)临街建筑底层配建建筑面积不小于50平方米的公厕。
襄土网挂字[2023]67号
土地面积：27613.97㎡
约合：41.420955亩
由“湖北襄投置业有限公司”摘得
成交价：245万元/亩
成交楼面价:1670元/㎡
规划用途：住宅用地
绿地率：≧35%
容积率：≤2.2
建筑密度：≤18%
四至范围：东为规划路，南为规划路，西为规划路，北为规划路
现场图
该宗地
建设用地面积27613.34㎡
城市道路面积9485.3㎡
公共绿地面积9140.17㎡
方位图
配套服务设施要求：
（1）按照建设项目总建筑面积2‰配建物业管理用地，并最少不低于100平方米。
（2）按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建小区健身设施。
（3）在临衡庄北一路建筑的底层配建建筑面积不小于50平方米的公厕，公厕建成后无偿对外开放。
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运营：襄阳房协编辑部
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