昌平这一片区新建产业园区城市更新改造项目提上日程！|专项规划-欧洲杯足彩官网

近日，招标平台发布了

沙河片区新建产业园区

城市更新改造项目

设计招标计划的更正公告。

据悉，该项目 预计近期

正式启动设计相关的招标工作。

沙河片区新建产业园区城市更新改造项目（方案设计、初步设计、施工图设计）（更正）

项目招标单位：北京铭嘉科创开发建设有限公司

项目概况：本项目位于昌平区沙河镇cp01-0401街区，本次招标计划包括cp01-0401-0008、cp01-0401-0011、cp01-0401-0015、cp01-0401-0017地块。其中cp01-0401-0008地块，为一类工业用地，用地面积约1.61公顷，容积率2.0，建筑控制高度30米，绿地率10%，地上建筑规模约3.22万平方米。cp01-0401-0011地块，为综合性商业金融服务业用地，用地面积约0.96公顷，容积率2.0，建筑控制高度45米，绿地率30%，地上建筑规模约1.92万平方米。cp01-0401-0015地块，为一类工业用地，用地面积约2.59公顷，容积率2.0，建筑控制高度30米，绿地率10%，地上建筑规模约5.18万平方米。cp01-0401-0017地块，为综合性商业金融服务业用地，用地面积约1.33公顷，容积率2.0，建筑控制高度45米，绿地率30%，地上建筑规模约2.66万平方米。

招标内容：本次主要内容为：本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及现场服务等全部设计工作内容。本项目项目名称、投资估算、招标内容、建设规模等内容根据标段划分情况，以实际发出招标公告或资格预审公告为准。

估算投资：73640 万元

标段划分：暂定cp01-0401-0008地块、cp01-0401-0015地块为一个标段，其他地块根据实际情况进行标段划分。

预计招标公告发布时间：2023年12月13日 ━ 2024年01月13日

街区规划示意图

本项目位于

沙河镇cp01-0401街区，

本次招标计划包括

cp01-0401-0008、

cp01-0401-0011、

cp01-0401-0015、

cp01-0401-0017地块。

cp01-0401街区位于

沙河火车站东部地区，

南至沙阳路， 东至京藏高速。

未来周边区域将助力

“两谷一园”的生命谷

打造医药健康科创高地。

沙河火车站周边城市更新将助力未来科学城“两谷一园”的生命谷打造医药健康科创高地。根据北京绿色医药健康产业布局，打造生命园功能外延区，落位与生命园核心区互补的企业类型及产业配套。

接下来，沙河镇将通过城市更新改造，进一步完善配套设施建设，实现城市功能的提升与转变，改善人居环境，提高广大群众生活质量。

2023年6月12日——7月11日

北京市规自委昌平分局对

沙河站东部地区规划统筹研究

及cp01-0401-0001、0002等地块

更新改造规划综合实施方案进行了公示。

最后，再来回顾一下

公示的相关内容~

公示说明

沙河站东部地区规划统筹研究及cp01-0401-0001、0002等地块更新改造项目位于昌平区沙河镇cp01-0401街区范围内，四至为北至北二中街，南至沙阳路，东至京藏高速，西至回创路，规划总用地面积20.87公顷。

为贯彻落实《昌平分区规划(国土空间规划) (2017年-2035年)》，进一步推动北京高精尖产业发展，引进科技创新企业落地，沙河镇政府组织编制了《沙河站东部地区规划统筹研究及cp01-0401-0001、0002等地块更新改造规划综合实施方案》(以下简称“该规划综合实施方案”),并于2022年11月7日至2022年12月6日开展了公示工作，后沙河镇政府结合区域发展定位及需求对该规划综合实施方案部分地块用地性质进行优化调整，现再次申请开展方案公示工作，具体规划用地性质和规划指标详见附图。

来源：沙河邻友圈