河南
丰善家园小区为沙河巩华城及北区土地一级开发项目回迁安置房，建设主体是北京市住总集团，房产证办理工作由北京市住总集团具体实施，丰善家园小区于2011年入住，安置丰善村、东一村、西二村、南一村、北二村村民和部分巩华城项目内直管、自管公房居民。
由于丰善家园小区入住时间较长，规划手续已经过期，导致房产证办理工作停滞，2019年北京市成立不动产登记历史遗留项目专班。
目前丰善家园小区的不动产权证正在由规自委昌平分局不动产登记中心牵头依据《关于印发切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题意见的通知》（京规自发【2019】329号）推进办理。
根据规自委昌平分局会议意见，丰善家园小区2009年-2015年的规划手续可沿用，沙河镇多次会同规自委昌平分局核验科、综合审批科、实施科、不动产登记中心、丰善家园社区和住总集团召开专题会，就丰善家园房产证手续办理进行了充分的讨论，由于现场调研及测绘单位反馈，项目现状与最初施工图纸存在一定差距，沙河镇正在组织丰善家园社区对小区内及周边违法建设进行拆除整改，并牵头按规划恢复小区内公服配套设施，需恢复的配套有公厕、菜站和老年活动中心。
目前公厕已经恢复完毕，大部分违建整改完毕，剩余违建村委会协调困难，现已由查违办进行违建认定，并按流程拆除，待完成整改后，测绘单位、设计单位出具竣工实测报告后修改报规图纸，申报工程规划许可证办理及验收等相关工作。
后续住总集团和项目主体未来科学城置汇公司签订土地出让合同，缴纳土地出让金后，将后续继续推进相关工作。
消息来源：北京市昌平区沙河镇
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