高层住宅停建后，三四线城市的高层楼房，会面临这几种选择|电梯|购房者-欧洲杯足彩官网

三四线城市的高层住宅，是从货币化拆迁开始的，恒大、碧桂圆等大型房企入驻三四线楼市。由于资金和技术力量雄厚，三四线城市的高层曾经受到追捧。因为建设的小区高端，配套齐全，再加上高层电梯十分方便，因此，在一段时间，高层住宅成为三四线购房者的首选。在居住一段时间后，高层住宅的弊端开始显现和暴露，由于大型房企的撤出，也带走了高层楼房保养和维修方面的技术人才，逐渐暴露出很多问题和困难。

第一， 上下班高峰，电梯会发生拥堵

三四线城市的高层住宅，在上下班的高峰期间，电梯运行缓慢，经常造成拥堵。上下班的年轻人和接送孩子的阿姨们，几乎都在同一时间进出，所以，需要等候很长时间才能上电梯。还有的家庭把电动自行车通过电梯搬到楼上，其他人无法同时上电梯，而且需要耐心等待他们搬上搬下，也容易造成邻居间的冲突和矛盾。

第二， 设施老化和出现故障，维修困难

高层住宅的外墙脱落、水电管道老化和家用电器的维修等都十分困难，在大城市有专门的维修服务人员，三四线城市没有这些条件。所以，居住在高层的居民，日常的生活习惯一定要改变，不能随便向窗外扔东西，不能放赃物堵塞下水道，让低层居民有好的体验。甚至空调外机坏了也需要有高空作业的技术人员，维修也十分复杂和昂贵。

第三， 乱放杂物，会有很大的安全隐患

三四线城市有很多工薪族和进城的农民，他们的生活比较节俭，有些家庭没有储藏室，就把杂物堆放在门口，还有人把电动车放在楼梯间充电。不但影响卫生，出行困难，而且，极易造成安全隐患，后果不堪设想。还有人习惯在阳台晾晒物品，冬天在后窗冷藏食物，对于高层住宅，这样乱放物品是非常危险的，楼下的行人安全得不到保障。

第四， 出现停水、停电的现象，生活更麻烦

三四线城市经常会出现停水、停电的现象，高层遇到这种情况就很麻烦。特别是二十层以上的居民，遇到电梯停电几乎不能上下，不但耽误上班和上学，还影响购物，对生活造成影响。高层住宅多数是二次供水，需要有责任心的物业经常清洗和加压，否则，就不能保障水的质量和及时送水。

现在，三四线城市已经叫停高层住宅的续建，那么，已经建成并且居住进高层住宅的购房者，会面临什么样的情况，这些高层楼房最后的结局怎么样？

01，会成为“空心楼”和“贫民窟”

未来20-30年后，三四线城市很多高层将会沦为“空心楼”和“贫民窟”。因为已经停建高层住宅，所以，在三四线城市高层楼房比例很少，也导致高层住宅的用户比例下降，甚至很多人远离高层楼房，空置率很高，出现“空心楼”的现象。只有极少数贫困家庭居住在里面，配套和设施也会出现老化和损坏的情况，成为“贫民窟”。

02，维修费用高，居住体验不佳

高层楼房后期的维修费很高，除了水管和线路老化之外，钢筋、水泥也到了使用期限，会出现安全隐患。此外，墙皮脱落，电梯故障和门窗的风化等也比较严重。如果维修的话，需要去其他城市聘请技术人员，费用很高。居住在高层楼里的居民，不但居住体验差，而且，也担心出现安全和消防事故。

03，很难拆迁，许多人血本无归

曾经火爆一时的楼市，注定要有部分人付出代价，高层住宅的居民，将是受伤害最大的群体。三四线的高层住宅将很难拆迁，二手房几乎无人接手，30-50年之后，购房者将会血本无归，成为新的烂尾楼，撂荒在那里。所以，当前三四线城市停建高层住宅是十分明智的，让很多人减少购房的风险和损失。