最近,有网友曝出一张《延期交房通知书》,位于如皋长江镇的碧桂园颐和珑园项目,按约定应于本月15日交房,却在前一天忽然通知业主将延期交付。
对于延期交房的原因,碧桂园给出以下几点:①疫情影响;②台风暴雨恶劣天气影响;③房地产周期下行影响。碧桂园表示,这些因素均为不能避免且不能客服的客观情况,属于不可抗力。
在这份通知书中,碧桂园只字不提自身原因,也未说明具体要延期到何时交房,更让人看不懂的是,最后留的星空体育网站入口官网手机版的联系方式竟然是一个12位数的手机号码?
早在今年8月,也就是碧桂园刚刚被曝出债务问题的时候,就曾有网友提问:如皋长江镇碧桂园颐和珑园会不会停工烂尾?
当时部分网友回复如下——
“能12月交房我倒立洗头,进度太慢了。”
“要动起来,客户才有信心,目前是不怎么动工,谁敢买?”
“最前面有两栋打了地基起一半怎么不动了?”
“自家都出现财务危机了,你觉得总部还会拨款来给你继续建房嘛。”
最近又有爆料称,该小区前段时间一直停工,最近陆续复工了,估计一期明年能交房,二期就难了。
从被曝债务问题至今,碧桂园一直处于风口浪尖,买了碧桂园期房的业主们更是风声鹤唳,担心自家楼盘交不了房。
12月8日,碧桂园召开内部月度管理会议。会上,董事局主席杨惠妍称“家族肯定会砸锅卖铁支持公司的,公司会努力成为出险企业尽快恢复的一个样板。”
12月12日,碧桂园高管集体降薪,杨惠妍、莫斌、杨子莹、陈翀调整前的年薪分别为37万元、300万元、200万元、37万元,调整后四人均为12万元。
此外,碧桂园还取消了高管配车、体检报销以及免费食堂等待遇,进一步降低成本。而这一系列开源节流措施的背后,是碧桂园的业绩一天不如一天,现金流根本不够周转。
今年前11月,top30房企销售额继续下跌,其中同比降幅最大的就是碧桂园 (-52%)。财报数据显示,10月份碧桂园公布的销售额,只有63.1亿元人民币。
63亿,别说发公司上万名员工的工资,就是连还银行利息都不够。现在的碧桂园,每个月都在亏损,上半年就亏损了500亿,今年全年估计上千亿。另外,碧桂园还承担着保交楼的重担,明年还有超40万套房屋待交付,压力真的非常大。
目前,碧桂园在南通还有公园星荟、都会星宸、世纪滨江、都荟锦、颐和珑园、公园星荟、天荟桃李江山等多个项目在售,其中不少还没有完全交付。这些楼盘何时能顺利交房?房屋质量如何?我们将持续关注。
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