河北石家庄一家房地产开发商50万起被拍卖，拍出5600万|股权|融投|河北省|石家庄市-欧洲杯足彩官网

12月19日，河北全省依旧处于寒冷的天气中，不过在石家庄市的司法拍卖市场，一宗公司股权拍卖却是异常火热，这是怎么回事？

此次石家庄这宗股权拍卖，是河北融投控股集团有限公司持有河北融投置业有限公司100%的股权拍卖，这宗拍卖起拍价仅50万元。而爱企查显示，河北融投置业有限公司注册资本1个亿，不过这家公司的负债比拥有的资产还高。

拍卖吸引了3人报名竞拍，虽然只有3位竞拍者，但是这宗拍卖的激烈程度，完全是跟现在的天气完全相反，3位竞拍者为拿下河北融投置业有限公司100%的股权，是疯狂加价了351次，最终的成交价更是高得惊人，达到了5600万元，成交溢价率11100%！

此次拍卖的股权关联的两家企业，河北融投控股集团有限公司和河北融投置业有限公司，都是河北的国有企业，属于母公司和子公司的关系。河北融投控股集团有限公司属于河北国资委名下的公司。

从拍卖给出的评估报告来看，此次拍卖的河北融投置业有限公司100%的股权，该公司资产账面价值 83,006.22 万元，评估值 49,960.75 万元；负债账面价值 142,644.57 万元，评估值 142,644.57 万元；净资产账面价值-59,638.35 万元，评估值-92,683.82 万元。一个评估价资不抵债的公司，为何最终还能拍出5600万元呢？对于竞得者来说，拿下该公司全部股权后，不但拥有该公司的所有资产，同时还背负公司的债务的。

可能是河北融投置业有限公司目前还有一个烂尾的房地产比较值钱，这就是位于石家庄鹿泉区的烂尾项目融投商务中心项目。这个融投商务中心项目总用地54397.17平方米，约126.53亩，一共是分成三宗土地，一宗面积 24,003.00 平方米，为商务金融用地，另外两宗土地都是城镇住宅用地。目前融投商务中心项目已经建起了两栋商务金融大厦，框剪结构，地上 17 层，地下 2 层。而住宅部分还没有建设，现在项目处于烂尾状态。

融投商务中心项目位于上庄大街和槐安西路交汇处的西南角，这个位置，是好也不是非常好，但也不错，项目有在建的地铁1号线三期经过，就在项目的十字路口设有槐安路站，项目东边就是西三环路，西边就是青银高速，交通区位比较优越。同时期西边不远就是西山森林公园和龙泉古镇了。片区属于目前石家庄快速发展的片区，新建楼盘项目也是比较多。但是项目距离石家庄市中心有点距离，周边的生活和商业配套有待进一步提升。

而从最终拍卖结果来看，最后拿下河北融投置业有限公司100%股权的，也是河北的一家国企，叫做河北高速燕赵驿行集团有限公司，属于河北高速公路集团的一家全资子公司。

不管是哪家企业拿下这宗股权拍卖，这个对于烂尾的融投商务中心项目都是一大好消息，接下来有望迎来复工建设了。