盘前情报丨京沪同时释放多重楼市利好，首套房首付比例降至30%；证监会：全力维护资本市场平稳运行|房贷利率|国家开发银行-欧洲杯足彩官网

昨日a股

12月14日，大盘全天冲高回落，三大指数均小幅下跌。截至收盘，沪指跌0.33%，深成指跌0.62%，创业板指跌0.63%。盘面上，公用事业板块逆势走强，国企改革概念持续活跃，传媒板块强势；下跌方面，消费电子板块震荡调整，多模态ai冲高回落。总体上个股跌多涨少，全市场超2800只个股下跌。沪深两市成交额7370亿，较上个交易日萎缩316亿。板块方面，公用事业、贵金属、出版、煤炭等板块涨幅居前，混合现实、多模态ai、华为汽车、食品饮料等板块跌幅居前。

隔夜外盘

美股三大指数14日集体收涨。截至当天收盘，道指涨0.43%续创收盘新高，纳指涨0.19%，标普500指数涨0.26%。

欧洲主要股指14日多数收涨。截至当天收盘，德国dax指数跌0.04%，英国富时100指数涨1.33%，法国cac40指数涨0.59%，欧洲斯托克50指数涨0.2%。

国际油价14日显著上涨。截至当天收盘，纽约商品交易所2024年1月交货的轻质原油期货价格上涨2.11美元，收于每桶71.65美元，涨幅为3.14%；2024年2月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨2.35美元，收于每桶76.61美元，涨幅为3.16%。

重磅资讯1.京沪同时释放多重楼市利好，首套房首付比例降至30%

据21世纪经济报道，继广州、深圳之后，北京、上海也调整优化了住房政策，至此，一线城市楼市政策的“春风”已悉数送达。12月14日，北京官宣住房新政，包括下调购房首付比例、调整普通住宅标准、扩大贷款年限、下调房贷利率等。具体来看，将首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%；普通住宅认定标准大幅上提，且与首付比例“解绑”；个人住房贷款年限从25年调整至最长30年。此外，还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。同日，上海也调整了住房政策，首套房最低首付30%、商业房贷利率下限调整为lpr减10个基点；二套房最低首付50%，商业房贷利率下限调整为lpr加30个基点，并对6个新城区的二套房给出更大优惠：最低首付40%，房贷利率下限为lpr加20个基点。

浙商证券指出，此次北京和上海分别就城区内和城区外以及市区与外围区域，对首付比例及房贷利率方面进行了差异化调整。我们认为，这是政策调整新信号，未来核心城市管理颗粒度可能会精细化。此次政策放松的城市其本土开发商受益会比较明显， 此外继续看好超跌的房地产公司的估值修复。

2.证监会：全力维护资本市场平稳运行，继续在增强信心、改善预期上下功夫

据证监会网站消息，12月14日，证监会党委书记、主席易会满主持召开党委（扩大）会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署证监会系统贯彻落实工作。会议强调，认真谋划2024年重点工作举措，扎实推动建设中国特色现代资本市场政策框架落地实施，加快建设安全、规范、透明、开放、有活力、有韧性的资本市场，为经济持续回升向好和中国式现代化贡献更大力量。全力维护资本市场平稳运行。坚持综合施策，标本兼治，继续在增强信心、改善预期上下功夫。发挥各方合力，加强对市场风险的综合研判和监测预警，强化分级会商和快速应对。激发上市公司等经营主体内生稳市动力，优化完善分红、回购、股东增持等制度机制。深入推进一流投资银行和投资机构建设，把促进投融资动态平衡放在更加突出位置，大力推进投资端改革，推动健全有利于中长期资金入市的政策环境，引导投资机构强化逆周期布局，壮大“耐心资本”。

3.国家开发银行：积极服务宏观政策逆周期和跨周期调节

据国家开发银行公众号消息，12月13日，国家开发银行党委召开会议，传达学习中央经济工作会议精神，结合实际研究贯彻落实措施。会议要求，要对标对表中央经济工作会议关于做好明年经济工作的总体要求、政策取向和九项重点任务，结合开发银行实际，细化贯彻落实的政策举措。要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，积极服务宏观政策逆周期和跨周期调节，优化增量、盘活存量，加快信贷结构调整，保持政策性开发性业务稳定增长，发挥好开发银行在中国特色现代金融体系中的独特作用。要全力服务构建现代化基础设施体系，积极支持交通、能源、水利等网络型基础设施，信息、科技、物流等产业升级基础设施，城市基础设施，农业农村基础设施和国家安全基础设施建设，助力扩大内需和有效益的投资。要围绕做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，加大对科技创新关键核心技术攻关、战略性新兴产业、高技术企业的金融服务，大力支持绿色低碳转型发展，积极做好国家助学贷款服务，助力普惠型养老基础设施建设，加快开发银行数字化转型。

4.工信部推动人工智能全方位赋能新型工业化；机构认为算力需求有望迎增长

据工信部网站消息，工业和信息化部党组书记、部长金壮龙主持召开党组会议，传达学习中央经济工作会议精神。会议强调要全力促进工业经济平稳增长，继续抓紧抓实十大重点行业稳增长方案落实，支持工业大省“挑大梁”，多措并举提振大宗消费、壮大新型消费，加大技术改造等领域投资力度，加强经济宣传和舆论引导。要着力构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系，加快改造提升传统产业，巩固提升优势产业，培育壮大新兴产业，前瞻布局未来产业，加快制造业“智改数转网联”，推动人工智能全方位赋能新型工业化。推动信息通信业高质量发展，加快新型信息基础设施优化升级，深化5g 工业互联网规模化应用，放宽电信市场准入，强化网络与数据安全保障能力，促进数字经济持续健康发展。

中泰证券认为，人工智能新一轮十年级的技术和产业革命大幕已经拉开，短期调整并不影响产业的长期投资机会，当前海外已经开始进入商业落地阶段，静待数据的持续验证；国内短期看算力最确定，模型训练拉动训练算力需求，未来应用大规模兴起亦会拉动推理算力需求。大模型仍处于群雄逐鹿、快速迭代阶段，未来空间大且会格局收敛，应用端长期空间最大，厂商百花齐放。

5.鸿蒙系统即将走向独立；机构认为鸿蒙生态星空体育网站入口官网手机版的合作伙伴有望受益

据澎湃新闻报道，记者了解，华为以及鸿蒙系软件厂商都在积极培养鸿蒙开发人才，其中，产学联动、产教融合来培养鸿蒙生态人才是重要的一条路径，很多高校已经设立了“鸿蒙班”，目前已有23家985高校、46家211高校已开设或即将开设harmonyos相关课程。一位鸿蒙生态内部人士对记者表示，目前鸿蒙开发人才比较紧缺，而安卓开发人才相对过剩，掌握鸿蒙的技术人员待遇比安卓开发人员要好一些，这使得很多开发人员愿意转岗鸿蒙开发。鸿蒙替代安卓成为高校软件“必选课”，受学生热烈追捧。

太平洋证券认为，目前国内头部互联网应用厂商均已积极布局鸿蒙原生应用开发，预计鸿蒙生态进展将全面加速，鸿蒙生态星空体育网站入口官网手机版的合作伙伴有望受益。

机构点睛

• 信达证券：半导体行业兼具周期与成长属性，创新和需求驱动下新一轮周期复苏已然开启。全球半导体市场受到产品周期、产能周期和库存周期多重因素影响，技术创新和下游需求景气度决定电子产品推出节奏和销售规模，上游资本开支和稼动率直接影响产能扩张和缩减，而供需双方的博弈、时滞则会反映到库存周期的不同波动阶段。站在当前时点，产品端迎来ai算力核心的一系列产业趋势变革，产能端资本开支规模缩减而稼动率触底回升，库存端去化效果逐渐显现。

• 中信证券：特斯拉发布人形机器人原型机以来，其迭代速度一直在超市场预期，此前多次通过视频的形式展示最新的软件层面进展。本次发布第二代optimus机器人，着重强调了硬件层面上机器人的升级，尤其是在足部、手部的力传感能力上的新增环节。随着机器人能力的升级，更多任务和下游应用场景被打开，机器人的落地时间点趋近，继续看好人形机器人行业，建议重点关注第二代optimus新增的相关环节。

• 泸州老窖：控股股东拟2亿元至2.5亿元增持公司股份

• 21天12板引力传媒：主营业务中未涉及抖音短视频付费业务

• 6天4板上海建科：公司目前不涉及“数据要素”相关业务

• 亚联发展：因公司涉嫌信披违规，收证监会立案告知书

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