说实话,现在无论什么情况下,房价依旧是大家最关心的问题,不仅仅因为房市低迷很多人的房卖不出去。同样的,很多人想要买房,也是迟迟不敢出手,生怕房价再来一轮暴跌,然后自己买完就亏。
现在看来,降价,在大部分的城市仍然是主流事件。即便是之前的开放限购,也似乎只是昙花一现。
虽然也是有很多人把房价提高了,但从实际的成交量来看,真的都只是自嗨而已。
因为已经12月了,2023年没多久了,所以很多人在说再不买房就来不及了,2024年房价就要涨了,很多预测也都出现了。说实话,你信吗?
就好像我现在跟你说,马上房价要涨多少多少,你赶紧买,你会不会觉得我在框你?因为市场,本身就是一直在变的,哪有什么一成不变的规律?多数人对于房市基本上都是不看好的,身边也有很多朋友在问,现在是不是可以入手了?
说实话,如果你是刚需,低价的时候就可以入手,主推二手房,想要舒适的,可以考虑性价比高的大一点面积的新房,不要选择不规整的房型,也不要选择看似有投资价格实际可能会烂在手里的房。这是对于刚需说的,如果不是刚需,还有炒房的心态,可能真的就不太合适了,毕竟整体经济和房价是有直接联系的,最近好些手里房子比较多的都爆雷了,因为出手真的太难了。
手上出不去的房子咋处理?我觉得现阶段并不是直接大刀砍就能解决的,就好像股市一样,那么多人追高,多少人割完肉就涨的?其实道理都是一样的,很多年轻人家里都不缺房,看新房要么就是结婚,要么就是置换,所以改善房有一点市场,而老破小就很难了,除非是非常硬的硬学区,这个咱就不过多赘述。#房价#
那么如果你等3年等5年甚至是10年,有机会翻本,你现在亏掉的真的值得吗?再有就是很多人的房子挂在那一年半载都没有下文,除非是急着要变现或者是想要把旧房出了换新房的,不然这个时候出手,基本就是被割羊毛的结局了。
其实现在的情况很明显,只是有些人还不愿意接受,如果房价真的跌到无法承受的地步,又有多少人会失业?股市又会怎样?现在的贷款利率说实话,真的很低了,很多城市都在4%以下了,比起之前的,真的好很多,各种房票,各种政策优惠,都是前所未有的,如此是利于刚需,也利于有改善住房需要的人,个人觉得2024年大涨的可能性不大,但是指望2024年大跌也不太可能,现阶段维稳还是最主要的,所以不要被焦虑的情绪左右你的选择,多关注市场,不要盲目跟风!
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