凌晨四点多，钦州一套78㎡房子拍卖，被人捡漏15万拿下|龙门|流拍|钦州市-欧洲杯足彩官网

12月13日，凌晨四点多，在钦州市网上司法拍卖市场上，迎来了一宗法拍房被拍卖的最后时刻竞拍，起拍价15.2979万元起。拍卖吸引了2人报名竞拍，一个人在12月12日凌晨四点九分出价，一个人在12月13日凌晨四点六分出了一次价，然后拍卖就结束了，以15.49796万元成交。

此次拍卖的房子不在钦州市主城区，而是在钦州市正在快速崛起的钦州港片区，具体位于钦州市钦州港进港大道与龙海路交汇处巨龙国际花园6号楼1105房。这是一个一线江海双景的小区，离正在建设的龙门跨海大桥比较近，随着龙门跨海大桥的建设，这里将是未来钦州市重点发展开发建设的一个片区，未来发展潜力巨大。

虽然拍卖的成交价只有15万元多，但此次拍卖的房子面积可不算小了，建筑面积有78.1平方米，不过房子内部情况不详，这套房子是开发商钦州巨龙房地产开发有限公司所有的，这是一个好消息，开发商的房子被拍卖，不用怕有人居住而迟迟拿不到房子。

按照建筑面积计算，这套房子的成交单价不到2千一平，超级便宜。因为拍卖结束时间是在凌晨四点结束的，这个时候大部分人都还在睡梦中，所以，估计很多人会觉得这套房子拍卖是不是存在什么猫腻，为特定人而进行拍卖的，不然怎么会在凌晨四点这样的时间段结束拍卖？

实际上，此次拍卖的这套房子，属于公开拍卖，只要你有钱就可以竞拍，出现在凌晨四点结束拍卖，主要是这次拍卖流程比较特别。实际上这套房子此前已经进行过两次拍卖了，第一次拍卖的起拍价是19.1224万元，第二次拍卖的起拍价也是15.2979万元，但这两次拍卖，都流拍了。然后第三次拍卖，拍卖的流程就会发生变化，拍卖周期从1天变为了60天，然后在这60天里，只要有人出价，拍卖就进入24小时倒计时。而第三次拍卖，第一次出价的人就是在凌晨四点九分出手的。不知道是不是这位竞拍者以为稳稳拿下这套房子了（毕竟自己特意选择在凌晨四点出价，大部分人都在睡觉），然后第二天凌晨四点，其就再也不出价（可能也是睡着了），而这个时候，刚好又一个竞拍者缴纳3万元保证金报名，又加价2000元竞拍，最终成功拿下这套房子。

此次拍卖的这套房子，虽然离钦州市主城区比较远，周边配套有待进一步完善，不过片区未来发展潜力巨大，尤其是龙门跨海大桥的建设，未来这里又将是钦州市新的主城区了。而如果在钦州港上班的人，只花15万元就可以买到这么大的一套房子，不是比租房或者住工厂更好吗？大家觉得呢？