万达出售资产，我们能学到什么？|股权|现金流|巴菲特|万达集团-欧洲杯足彩官网

近日有两则关于万达出售资产的消息，一是万达电影公告称，公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司，此项交易完成后，控制权正式易主了；二是有消息称，万达打算出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金。

地主家也没有余粮了。

距离万达上市的对赌期限剩不了多少天了，一下子要掏出300多亿回购股权，是万达无力承担的结局。

曾经的万达集团财大气粗，每年都可以赚几百亿净利润，而且万达商业地产已成功在香港上市。可当时自信满满，放弃香港上市资格想要回归a股，可惜事与愿违，最后靠着出售了酒店和文旅项目幸运的完成了生产自救，从此开始走下坡路了。

对于普通人来说，也许这两则新闻吃吃瓜、看看笑笑就过去了，和我们又有什么关系呢。

可是聪明人得学会从别人踩的坑上吸取教训啊，自己掉进坑里才能学乖，那代价太大了。

第一个教训，不贪。

地产大佬李嘉诚每次都能躲过风暴，靠的是什么？李老板有一句名言：不挣最后一个铜板。 意思就是不贪，赚有把握的钱，不追求利益的最大化。反观国内的企业，贪心太重，一旦翻车，可能翻身的机会都没有了。

万达很幸运，公司旗下有着不少优质资产，靠着生产自救躲过了一劫。那对于我们普通人来说呢？

换工作、买房子、买股票涉及到大额资金的决定都要慎重，不要把运气当实力，一次两次的好运气，说不定哪天就不见了。有道是，靠运气赚的钱，最后凭本事赔了回去。

因此，不要让贪得无厌蒙蔽了双眼，脚踏实地，认清现实，看清趋势，落袋为安才是现实。

第二个教训，现金很重要。

股神巴菲特曾经有过一个很贴切的比喻，现金就像是氧气，99%的时间都不会注意到它，可以没有的时候才显出它的珍贵。

巴菲特旗下的伯克希尔集团，目前账上可是有着1400多亿美元的现金储备，其中有逾1200亿美元投资于短期美国国债，任何大风大浪都不会影响到股神，可以守株待兔借着巨量资金在市道低迷的时候并购捡便宜货，别人苦哈哈，大佬吃饱饱。

大到企业是这样，小到家庭个人也是如此。企业遇到风浪的时候尚可以甩卖旗下资产，但对于家庭和个人来说能用多少资产可以卖呢？

如果家庭买了房，那账面上最大的资产也就是自住房了，可是这房子再涨也不会带来现金流，自住无法出租，每个月还得从口袋里掏钱出来交房贷，这其实是隐形的负债。

家庭支出去掉房贷之后，接下来就是衣食住行的开销。如果有娃，那小孩每年的教育费用也是笔不小的开支。

如果每个月的现金流过于紧张，尤其是买房杠杆用的很足的家庭，那就像绷紧的皮筋很容易崩断。如果夫妻俩有一方失去工作，那资金压力就非常大，储蓄不够的情况下很容易崩盘。

因此，尽可能降低负债，减少不必要的开支，留足现金，这是对抗波动的最好方法。