有人低调地在拍卖市场出手。
据重庆产权交易网消息,2023年12月15日,重庆市南岸区万寿一村11栋8-2等90处房产(整体)成交,成交价格为5127.3776万元,属于底价成交。
这一笔交易值得关注。
2022年10月,南岸区南坪万寿一村11栋8-2单独以56.72万元的价格挂牌转让,但无人应拍,但2023年,包括万寿一村11栋8-2在内的90套房产打包拍卖,却有人竞拍下来。
目前,上述房产拍卖时的详细信息已经于第一时间在重庆产权交易网撤下。
黄桷树财经因此无法得知这90处房产的详细地址,建筑面积等信息。
公开信息显示,万寿一村毗邻重庆市南岸区南坪步行街,房屋性质为住宅,2000年建成,总共12栋,房屋总数617户,停车位地上410个,物业费为每月每平方米0.7元。
根据房天下数据,万寿一村的历史成交总价在46万元-63万元这个区间,成交房源面积在59平方米-64平方米这个区间,建面成交价格为7300元/平方米-10170元/平方米不等。
黄桷树财经推算,如果上述90处房产均位于万寿一村的话,按成交总价和套数估算,平均每套房子56.97万元。
中国房地产行业的一个共识是,重庆属于房价洼地,与北京上海深圳相比,重庆的房子极具性价比。这些年,大量北京上海深圳的人来到重庆投资兴业,在他们的眼中,重庆人民会逐渐富裕起来,重庆的房价也会回到与城市价值匹配的位置。
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