前几天,去逛了一下盘龙城遗址公园对面新开业的一个商业区(由一群2层小楼组成,格局类似奥特莱斯),此区域位置不错,有两条主干道,武汉地铁2号线盘龙城站就在门口,马路还有博物馆,面积巨大的公园,但实地观察,顾客并不太多。
此商业区在卫星地图上的位置如下
商业区,面对盘龙大道和汤仁海路的建筑为商业门面,西侧靠里的则为商业公寓,地铁盘龙城城站就在广场东面
下图中,面对盘龙大道的商业门面,大部分还没有开业
但面对汤仁海路的门面,却开了几家餐饮企业
为何不在地铁口开呢,这是因为下班后的盘龙城居民出了地铁以后,要走汤仁海路回家,这一段属于必经之地
从商业区正门往里走,第二排商业门面基本都没有租出去,继续往西走,就是商业公寓了,格局类似联排别墅,独门独户,有人已经住进去了,有人正在装修
这些商业别墅,优点是都为2层小楼,一家人住着舒服(孩子随便蹦跳,不用顾忌楼下),前后还有院子,但不足在于年限只有40年,商水商电(夏天开空调都要考虑一下)
如果你房子还打算交易,买这种商业公寓不容易出手,但如果只是自己住,这种房子性价比相对确实较高
这个地方要想发展起来,需要更多的人口,但人从哪里来呢?
靠住宅开发吸引人口过来希望不大,盘龙城遗址公园周边土地基本开发完了,就算入住率提高,增加的人口也有限
下图看得很清楚,商业区周边的住宅大多集中在西侧(别墅多,高层小区距离有点远)
最大的希望,是盘龙城遗址公园能早日开发完成,能被更多的武汉人所知道,像黄鹤楼一样,每天客流如织(不要说不可能,论内容,盘龙城遗址公园比黄鹤楼可看的东西多多了)
游客们逛完,需要找地方吃饭吧,需要买纪念品吧,需要看非遗文化吧,生意,这不就来了吗
但问题是,国家级的盘龙城遗址公园怎么样才能让更多人知道呢(在湖北省的知名度,达到黄鹤楼70%就行),而这,不仅需要在网络上找真正的大学问家(类似易中天这样的),有深度的网红(遗址,毕竟要庄严一点,不能找搞笑的网红)推广,而且要多举办活动(个个礼拜有活动,自然来的人就多了)
随便举个例子,遗址公园,从大门口到城墙遗址,就算种一排红叶树,每年秋天,都可以吸引市区许多人过来赏红叶(这个,应该不会影响遗址公园的庄严肃穆吧)
最近,费翔主演的关于商朝的一个电影上映,票房不错,而盘龙城就是商朝开始建立的,咱们可不可以邀请费翔剧组来遗址公园来走一走呢(费翔如果真的来了,武汉的大妈们绝对会蜂拥而至的)
如果你不知道费翔,说明你很年轻,但你的爸爸妈妈肯定知道
各位或许不知道,盘龙城遗址博物馆的管理单位,不属于黄陂,而是属于武汉文旅局,也就是说,黄陂就算想推广这个地方,也需要武汉配合才行
抱着金碗,却吃不饱,这不应该
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主编:黄陂散人
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