滇池半山已找到第一个投资人，西山区国企将出资收尾保交付|龙溪|华堂|俊发城-欧洲杯足彩官网

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滇池半山已找到第一个投资人 西山区国企将出资收尾保交付 近日，昆明通盈房地产公司破产重整案举办第一次债权人会议，据管理人通报，11月19日第一轮重整投资人招募公告发布后，已经有了结果，西山区投资发展集团被确定为共益债借款投资人。按照11月19日发布的招募公告，首次招募的共益债投资人只需要投资5850万，这笔借款将全部用于7号地块的保交付工作。由于投资人已经确定，预计7号地块剩余不多的收尾工程可以很快完工，交付没有悬念。此外，去年就已经交付的4号地块，由于尚未竣备，还有些整改工程，也将采取共益债借款的方式完成这部分工作。除了已经销售的4号、7号地块，滇池半山还有开工但尚未销售的3号地块，以及尚未开工的15号和6号地块，这几个地块将采取引入重整投资人的方式开发建设。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍滇池半山7号地块已经接近完工（图源：云南房网）

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2024年中国房地产 供需两端政策均有发力空间 中指研究院近日发布的《中国房地产市场2023总结&2024展望》报告指出，2024年中国房地产行业供需两端政策均有发力空间。官方数据显示，2023年1-10月份，全国商品房销售面积同比下降7.8%，商品房销售额同比下降4.9%。展望2024年政策趋势，报告认为，在需求端，降低购房成本、降低购房门槛仍是政策优化聚焦点，未来一线城市政策或继续优化。此外，一线城市按照因区施策的方式优化郊区限购也存在可能；核心二线城市有望全面取消限购；更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。在供给端，企业端资金支持政策有望继续细化落实，企业融资环境有望得到改善；“保交楼”资金和配套举措或进一步跟进，推动化解项目交付风险；同时，各地土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升。此外，报告指出，加快保障性住房等“三大工程”建设或是2024年增量政策重要着力点，相关政策有望加速落地，预计将对明年稳投资起到重要作用，同时也会对销售恢复、稳定预期起到积极作用。

图：2019年以来50个代表城市商品住宅批准上市面积走势

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

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俊发城片区新商业小镇规划出炉

近日，位于俊发城片区的龙溪华堂中心过规，仅过了一周，这个新的商业小镇项目东侧的规划道路也跟着过规公示了，新道路的建设对于龙溪华堂中心很有必要，打通与沣源路的连接后，商业运营才具备更好的条件，同时，新路也给俊发城片区居民多了一个出行选择。从图上可以看出，盘龙124号路北起沣源路，全长1253.032米。这条路在地图上已显示名称为司麦路，大部分已建成，只有龙溪华堂中心东侧约200米路段未修建，也就是一条断头路。正是因为龙溪华堂商业小镇过规准备开发了，盘龙124号路最后一段的建设才提上了日程，俊发城片区居民也因此将有一条直通龙头街地铁站的出行道路。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍盘龙124号路走向（图源：云南房网）