云南
昆明房价地图一月一更，最新数据来啦！
克而瑞数据显示，今年11月 ，因低价项目成交量占比降低，昆明新房成交均价环比上升5.5%，为13895元/平。
37个主流板块 中，价格有涨有跌，大部分是因备案产品影响价格走势。
板块具体表现如何？一起来看看！
注：成交价受备案产品影响，价格波动大属正常。
18个板块房价环比上涨
草海房价保持top1
一、18板块环比上升，草海居top1
18个上升的板块中，涉及前卫、空港、西翥、一环、滇池度假区、滇池会展等区域。
部分房价大幅波动的板块，主要是因为片区内，低价房源备案减少。
从价格来看，草海板块11月均价达到25019元/平，居37个板块之首。
还有俊发生态半岛所在的东南板块，上个月新房成交均价23679/平，仅次于草海。
昆明实景|昆明楼市一线摄
二、19个板块价格回落
价格环比回落的19个板块中，官渡经开板块降幅达32.79%。
主要是片区新入市的富康城紫悦府以7974元/平的价格，拉低整体均价。
还有世纪城板块价格相当异常，11月均价只有3619元/平，大概率是历史备案项目，带动区域均价下跌。
昆明实景|昆明楼市一线摄
低价项目成交量降低
带动五华、西山房价涨超5%
再来看主城五区的房价。
11月，五区中官渡、西山、五华房价均实现上涨。
其中，五华区成交均价为14906元/平，环比上升20.3%。
上升原因为保利春湖小镇、金泰国际等低价项目成交量降低，融创春城書院成交量上升，影响整体均价上涨。
西山区因环滇高改项目成交量大，带动整体均价上涨6.04%，均价约16274元/平。
｜昆明楼市一线制图
另外，盘龙和呈贡区，价格都有下跌，但波动较小。
盘龙区均价为13963元/平，环比下降约1.22%；呈贡区成交均价为9580/平，环比降幅约2.33%；
看完昆明最新房价地图，你还有什么疑问吗？
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