河北
2024兰州主城第一波上新，依然还是来自于竞争激烈的崔家大滩板块。
12月27日，兰州市自然资源局公布了位于崔家大滩板块内，g2106#地块住宅小区项目的建筑工程设计方案总平面图。
g2106#地块区位示意 制图@指兰针
该项目位于西固区t086#规划路以北，t095#规划路以西，用地面积：92亩，建筑面积：236680.3㎡，建设单位：甘肃嘉盛长旭房地产开发有限公司。
该地块即为绿城·兰州诚园项目二期用地，项目规划建设11栋30-34f高层住宅、1栋9f小高层住宅，以及部分社区商业、文化活动站等配套设施。
建筑工程设计方案总平面图 来源@兰州市自然资源局
绿城·兰州诚园项目鸟瞰效果图
绿城·兰州诚园项目，毫无疑问是2023年兰州崔家大滩板块的绝对流量王。
甚至就整个兰州市场而言，它也是当之无愧的明星红盘，毕竟在当下的市场环境中，约12亿的战绩，兰州没几个项目能实现。
从2022年初拿地，9月项目一期首次开盘，期间还跨越了疫情导致的城市停摆等影响。
到如今项目一期清盘、二期启动，绿城·兰州诚园这个推进速度，在整个兰州市场，也都是遥遥领先。
近几年，坐拥七里河、安宁、西固三区之芯，占位兰州主城向西挺进主阵地的崔家大滩，可以说是兰州楼市最为活跃的板块。
这里先后集结了天庆、保利、甘肃建投、万达、龙湖、绿城等本地强企和头部房企，阵容非常强大。
相比传统主城区而言，崔家大滩相对充裕的土地，也为各大房企提供了产品角逐的最佳场地，几乎每个房企都亮出了自己的招牌产品。
加之这两年奥体中心、万达茂等重量级配套的落地兑现，以及片区项目的陆续交付，在一线房企间的产品竞赛之下，整个崔家大滩一直处在热议的风口之上。
而绿城·兰州诚园在竞争异常、价格战此起彼伏的崔家大滩，却走出了一条独立的行情。
除了项目精准的价格策略外，其迅速推进的工程进度无疑就是确保项目流速最大的定海神针。
相比片区内其它的在售新盘，绿城·兰州诚园的工程进度和销售进度，都是肉眼可见的快。
而且它的价格还能始终保持坚定，这在一个下行的市场中，无疑给买房人给予了一些切实的安全感。
2023的兰州楼市，充满了各种各样的竞争姿势，板块与板块之间，房企与房企之间，项目与项目之间，分化越来越明显。
整体来看，整个崔家大滩区域已经先后集中了多个住宅、商业、文旅大项目及城市配套，崔家大滩体育中心、文商旅中心以及城市人居界面的版图日渐丰满。
以深安大桥为轴，东西两侧已被大型项目团团包围。除了项目的不断进驻外，崔家大滩在医疗、教育、区域交通等方面，也还在不断充实。
日渐成熟的城市配套，商业、医疗、教育、生态等资源聚合为这块黄金腹地的未来留出了想象力丰富的增长空间。
毫无疑问的是，未来几年，兰州主城上新还是得看这片区域的发力。
作者=指兰针·瑞幸
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