厦门房价这两年也是跌了不少。
厦门楼市的房子还是不能太多了,厦门楼市的二手房一旦供应量比较多了,厦门楼市的压力就会比较大了。
厦门楼市2021年9月到现在,厦门岛内思明区房价是厦门楼市跌幅最大的地方,厦门思明区房价从6.3万跌至了5.8万,跌没了5000元,厦门楼市其他的区域房价也有所下跌,但就这边下跌的幅度最多。
厦门楼市思明区房价下跌,从待售二手房数量上也能看出来,厦门楼市思明区的待售二手房数量从7000多套增加到了11000多套,增加了4000多套的二手房。
厦门楼市本来二手房每年就卖的不多,流动性比较多,现在这么多待售二手房出来,厦门思明区的房价自然压力就比较大了。
彭叔觉得厦门房价这两年下跌,除了因为全国楼市在降温以外,还有个重要的原因,就是厦门楼市岛内新房供应量这两年太大了。在之前几年里面,岛内已经很久都没有看到新房供应了,结果这两年岛内新房又出来了那么多。
虽然厦门限购放松以后,厦门岛内新房出现了日光摇号,但是这也意味着,部分要买二手房的人,被分流到了新房去了,厦门楼市的二手房就更不好卖了。
厦门房价估计还会下跌,购房者不用急。
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